Resultado de imagen de foto clausula suelo agricultor

 

Consulta: Un agricultor y su esposa adquieren unas fincas rusticas mediante un préstamo hipotecario. El contrato contiene una cláusula suelo. Se pregunta si seria nula dicha clausula a tenor de las últimas sentencias.

 

Respuesta: Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios establece en su artículo 3 el concepto de consumidor y usuario: “‘personas físicas que actúen con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión”.

De este modo, la nulidad de las cláusulas suelo que viene reconociendo la jurisprudencia se aplicaría a los contratos de préstamo con garantía hipotecaria suscritos con consumidores y usuarios.

Por todo ello, dado que el contrato de préstamo con garantía hipotecaria fue suscrito para ejercer en la finca una actividad económica, entendemos que no se darían los requisitos necesarios para que prospera la acción de nulidad de la cláusula suelo.

A %d blogueros les gusta esto: